青岛市市北区老楼院改造 破旧设备变为3D壁画墙

市北宁夏路街道的太清路10号楼院建于1997年，楼院中曾经有一处供热站，每年冬季都有载重车辆进出楼院卸煤，致使路面破损严重，整体环境脏乱。昨日，记者在这个老楼院看到，随着供热站搬迁，街道投资140万元对楼院实施改造，原先垃圾成堆的脏乱楼院，已经变身为有3D景观墙和彩绘健身广场的休闲小区。

青岛市市北区宁夏路街道的太清路10号楼院建于1997年，楼院中曾经有一处供热站，每年冬季都有载重车辆进出楼院卸煤，致使路面破损严重，整体环境脏乱。昨日，记者在这个老楼院看到，随着供热站搬迁，街道投资140万元对楼院实施改造，原先垃圾成堆的脏乱楼院，已经变身为有3D景观墙和彩绘健身广场的休闲小区。在社区的引导下，居民正在开始实施小区自治管理。

青岛老楼院

楼院3D画栩栩如生

记者在市北太清路10号楼院看到，楼院的主干道全部铺设了便于车辆通行的沥青路面，沥青路两侧铺设平整的荷兰砖，居民楼之间建有规整的花坛绿化带。让人眼前一亮的是，在楼院空地中间一栋小房的墙面上画有3D立体画，两只栩栩如生的非洲象破墙而出，吸引了来楼院串门的居民拍照留念。在两栋居民楼之间的一个小休闲广场周围，三面墙体都画有逼真的风景壁画，广场地面铺设了防滑大理石地面。为扩大健身空间，通往休闲广场的道路上用鹅卵石铺设了一条健身路径，居民出了单元门，就能踩着健身路径直通休闲广场。

青岛老楼院

老楼院曾有“水雷阵”

宁夏路街道工作人员告诉记者，“这个老楼院之前的地面被居民戏称为 ‘水雷阵’，一下雨都不敢落脚。”太清路10号3个楼座共有居民302户。由于楼院内之前有一处供热站，每年冬季供暖季，都有运煤的大货车进出卸煤，将楼院地面原有的六棱砖轧碎，整个路面坑坑洼洼。每到下雨天，地面积水掺杂煤灰渗到破碎地砖下面，居民踩在上面一不小心就会溅起一身污水。同时，一楼居民将阳台前的空地分割占据，开辟成自家小庭院，侵占众多居民的公共活动空间；再加上老楼院公共设施年久失修，许多单元门的防盗门都锈蚀无法使用。

居民开始自治管理

为了改造楼院老旧面貌，趁着去年供热站搬迁的契机，宁夏路街道今年将太清路10楼院列为街道民生项目，投资140余万元进行路面硬化、墙面维修粉刷、排水改造等楼院综合整治。开工前期，工作人员10多次走访居民，征求居民对楼院改造的规划建议，将居民的合理化建议融入施工方案。借着这次楼院整治，楼下的报箱、宣传栏、防盗门、挡车柱等公共设施全部更换。同时，工作人员将居民私自搭建的小院护栏全部拆除，在期间引种了紫玉兰、樱花、小叶黄杨等绿植，打造绿色楼院。

“现在这个楼院已经在入口处安装了铁艺院门，居民们正在筹划自治。”街道工作人员告诉记者，3名热心居民已经成立了车管会，开始征求居民意见，要解决居民私家车停放难题。下一步将考虑在楼院入口处加装挡车杆，居民私家车可打卡进出。挡车杆的安装费用，计划通过有车居民众筹的方式解决。 青岛早报记者 赵健鹏 通讯员 冯浩